建築知能 住宅積算AI
QUANTITIES

80種類以上の拾い項目一覧

建築知能 住宅積算AIが、各階平面図と4面立面図から割り出す数量の一覧です。AIが読み取った図面の形と大きさをもとに、面積・長さ・個数を算出し、29工種の積算明細の数量として使います。明細では、各数量に計算の根拠を表示します。

82拾い項目図面から算出する数量と、設定で決める数量
読み取る図面：平面図各階平面図立面図4面立面図入力・設定階高などの入力値や初期設定

基礎・床

12

1階の外周やポーチ、各階の外周から、基礎と床まわりの面積・長さを出します。

数量単位もとにするもの算出のしかた
基礎面積㎡平面図1階床面積に、ポーチの面積を加えて算出（重なりは除く）
使う項目：01-01 ベタ基礎工事、01-02 基礎断熱施工費
基礎立上り面積㎡平面図基礎高さ（設定）1階外周の周長×基礎高さ（設定値、初期値400mm）
使う項目：06-01 基礎巾木 モルタル刷毛引き(材工)
外周土台長さm平面図1階外周の周長（ポーチは含めない）
使う項目：05-07 土台水切り工事(材工)
残土量㎥平面図基礎面積×0.1＋1階外周の周長×0.026 の固定式で算出
使う項目：01-04 残土処分費、01-05 残土場内整地
土間コン面積㎡平面図玄関・勝手口・土間収納・ビルトインガレージの区画面積に、ポーチの面積を加えて算出
使う項目：01-06 土間コンクリート
土間モルタル面積㎡平面図土間収納とビルトインガレージの区画面積の合計（玄関はタイル扱いのため含めない）
使う項目：06-02 土間仕上げ モルタル刷毛引き(材工)
施工床面積(㎡)㎡平面図各階床面積の合計に、バルコニー面積を加え、吹抜面積を差し引いて算出
使う項目：F4-01 残材処分コンテナ設置費、F4-03 美装工事
施工床面積(坪)坪平面図施工床面積（㎡）を坪に換算した値
使う項目：02-04 その他金物、02-05 省令準耐火材料費、03-01 通常施工費、03-03 省令準耐火造作手間 ほか
1F施工床面積(㎡)㎡平面図1階床面積
使う項目：F3-05 足場設置・撤去
養生対象面積㎡平面図施工床面積から、土間（玄関・勝手口・土間収納・ガレージ）とバルコニーの面積を差し引いて算出
使う項目：F4-02 床・壁出隅養生費
フローリング面積(坪)坪平面図施工床面積からバルコニー・浴室・トイレ・洗面脱衣・玄関の面積を差し引き、坪に換算
床材対象面積(坪)坪平面図施工床面積からバルコニー・玄関土間（玄関＋土間収納）・洗面脱衣・トイレ・浴室の面積を差し引き、坪に換算
使う項目：16-15 床材 フローリング

屋根・軒・樋

8

平面図と立面図から屋根の形を組み立て、勾配を含めた屋根の面積と軒・けらばの長さを出します。

数量単位もとにするもの算出のしかた
屋根実面積㎡平面図立面図各屋根面の勾配を含めた実面積（斜面の面積）の合計
使う項目：04-01 ガルバリウム屋根、04-02 ルーフィング
軒天面積㎡平面図立面図屋根を真上から見た面積のうち、建物外周（全階）からはみ出す部分（軒の出）の面積
使う項目：05-14 軒天部材 12ミリ3×6
軒側長さm平面図立面図各屋根面のいちばん低い水平な端（軒先）の長さの合計
使う項目：04-03 雪止め、09-02 樋工事 軒樋(材工)
けらば長さm平面図立面図屋根の外周のうち傾斜している端（けらば）の長さの合計。勾配を含めた実長
使う項目：04-04 唐草
屋根周囲長m平面図立面図軒側長さ＋けらば長さ（棟・谷など屋根面どうしが接する線は含めない）
使う項目：05-11 破風・鼻隠し
縦樋箇所数箇所平面図立面図軒先の本数×2（最低2箇所）の、決まった比率で算出
使う項目：09-04 集水枡(材工)、09-05 曲がり(材工)
縦樋長さm平面図立面図階高（入力）全階の階高の合計を軒の高さとみなし、縦樋箇所数を掛けて算出（屋根形状ごとの軒高は考慮しない）
使う項目：09-03 樋工事 縦樋(材工)
破風コーナー数枚平面図立面図屋根外周の出隅・入隅を数え、棟・谷・直線分割・壁接合部を除外
使う項目：05-12 破風同コーナー

外壁・外部

6

各階の外周と階高、立面図から、外壁まわりの面積・長さ・箇所を出します。

数量単位もとにするもの算出のしかた
外壁面積㎡平面図階高（入力）各階の外周の周長×階高の合計。妻壁の三角部分は別に算出
使う項目：05-01 窯業サイディング(材工)、05-06 透湿防水シート(材工)、07-05 外壁タイル工事、08-01 塗装工事(材工) ほか
妻壁面積㎡立面図立面図で見つけた妻壁の面積を、方位ごとに1面ずつ採用して合計。図面によっては算出できない場合がある
使う項目：05-02 妻壁ロス割り増し
出隅長さm平面図階高（入力）各階の外周の出隅の数×その階の階高の合計
使う項目：05-03 出隅同質コーナー部材(材工)
外部柱型箇所数箇所平面図平面図の柱のうち、建物外周の外にあるもの（ポーチ柱・バルコニー柱・独立柱）の数
使う項目：05-05 柱型加工費
オーバーハング長さm平面図上の階の外周のうち、下の階の外周より外に張り出している部分の長さ（平屋は0）
使う項目：05-08 オーバーハング水切り工事
袖壁箇所数箇所平面図外周から外側へ片端が張り出す壁を集計。重複・連続分割・室内壁・囲い壁を除外
使う項目：05-04 袖壁加工費

玄関・ポーチ・バルコニー

9

玄関・ポーチ・バルコニーの区画から、タイルや防水、框などの数量を出します。

数量単位もとにするもの算出のしかた
玄関土間面積㎡平面図玄関と土間収納の区画面積の合計
使う項目：07-01 玄関内タイル
ポーチ面積㎡平面図ポーチの区画面積
使う項目：07-02 玄関ポーチタイル
タイル施工面積㎡平面図玄関土間面積に、玄関土間の周長×立上り0.3mを加える、決まった比率で算出
使う項目：07-04 タイル材料
框長さm平面図玄関とホール（廊下）が接している境界の長さ
使う項目：16-25 玄関部材 玄関上がり框
玄関巾木長さm平面図玄関土間（玄関＋土間収納）の周長から框長さを差し引いて算出
使う項目：16-26 玄関部材 玄関巾木
バルコニー面積㎡平面図バルコニーの区画面積
使う項目：13-01 バルコニー 防水工事
バルコニー腰壁長さm平面図バルコニーの外周のうち、建物の外周に接していない部分の長さ
使う項目：09-07 バルコニーアルミ笠木工事
バルコニー数箇所平面図バルコニーの区画数
使う項目：09-08 物干し金具工事
バルコニー周長m平面図バルコニー区画の外周長を合計
使う項目：05-09 バルコニー内部立上り水切り

内装（床・壁・天井）

8

平面図の各部屋の面積・周長と天井高から、クロスやボード、床仕上げの数量を出します。

数量単位もとにするもの算出のしかた
天井クロス面積㎡平面図各区画の面積の合計（吹抜・バルコニー・ポーチを除く。階段は最上階の分だけ数える）
使う項目：15-01 各室 天井ビニルクロス工事
壁クロス面積㎡平面図天井高（設定）各区画の周長×天井高（設定値、初期値2400mm）の合計。（浴室・バルコニー・ポーチ・吹抜は除く）
使う項目：15-02 各室 壁ビニルクロス工事
内壁ボード面積㎡平面図天井高（設定）各区画の周長×天井高の合計（浴室・バルコニー・ポーチ・吹抜は除く）。
使う項目：19-02 石膏ボード 壁12.5mm 3×8
天井ボード面積㎡平面図各区画の面積の合計（浴室・吹抜・バルコニー・ポーチを除く）
使う項目：19-03 石膏ボード 天井9.5mm 3×6
各室周長合計m平面図各区画の周長の合計（浴室・玄関・勝手口・ガレージ・ポーチ・バルコニー・吹抜を除く）。
使う項目：16-19 造作材 巾木、16-20 造作材 廻り縁
洗面床面積㎡平面図洗面脱衣の区画面積
使う項目：15-03 洗面所 床クッションフロア
トイレ床面積㎡平面図トイレの区画面積
使う項目：15-04 トイレ 床クッションフロア
洗面トイレ床面積㎡平面図洗面脱衣とトイレの区画面積の合計
使う項目：19-05 合板 ラワン9mm 3×6

断熱

4

外周と部屋の区画から、天井・床・土間の断熱範囲を出します。

数量単位もとにするもの算出のしかた
天井断熱面積㎡平面図最上階の床面積
使う項目：17-01 天井断熱材、17-05 気密部材 天井用気密フィルム
下屋・跳出面積㎡平面図1階と最上階の外周を重ねたときにはみ出す部分（下屋と跳ね出し）の面積の合計（平屋は0）
床下断熱面積㎡平面図1階床面積から、1階の玄関・浴室・勝手口・ガレージの区画面積を差し引いて算出
使う項目：17-03 床下断熱材
土間断熱面積(3×6換算)枚平面図1階の玄関と浴室の周長×0.45mを、3×6板1枚分（約1.66㎡）で割る、決まった比率で枚数を算出
使う項目：17-04 土間基礎断熱材

部屋・水まわりの数

8

平面図で認識した部屋の種類ごとの数を、全体と階別で数えます。

数量単位もとにするもの算出のしかた
区画数(トイレ)箇所平面図トイレの区画の数
使う項目：12-05 1階トイレ給排水工事、12-06 2階トイレ給排水工事、14-08 トイレ ウォシュレット一体型、14-10 紙巻き器 ほか
区画数(浴室)箇所平面図浴室の区画の数
使う項目：10-08 直結電源 ユニットバス、10-09 直結電源 換気暖房乾燥機、11-09 換気機器用ダクト工事 100φ、12-09 1階ユニットバス給排水工事 ほか
区画数(洗面脱衣)箇所平面図洗面所（洗面脱衣）の区画の数
使う項目：10-17 洗濯機、11-07 局所排気機器、11-08 局所排気 取り付け工事
区画数(LDK)箇所平面図LDK・DK・台所の区画の数
使う項目：10-14 エアコン 200V、10-15 IHクッキングヒーター、10-16 電子レンジ、10-27 火災報知器(熱) 機器 ほか
区画数(居室)箇所平面図洋間・和室の区画の数
使う項目：10-13 エアコン 100V、10-25 火災報知器(煙) 機器、10-26 火災報知器(煙) 取り付け工事、11-05 室内吸気口用レジスター ほか
部屋数室平面図居室の数＋LDKの数
使う項目：10-04 電灯線、10-20 スイッチ 片切ワイドホタル
階段数セット平面図階段の区画から数える。階をまたぐ階段は1セットにまとめる
使う項目：16-23 階段材 プレカット階段一式、16-24 階段材 階段手摺 丸棒
階段笠木本数本平面図階段数1セットにつき1本として概算
使う項目：16-22 造作材 笠木

設備・電気の個数

10

部屋の数から、決まった比率で電気・換気・設備の個数を出します。

数量単位もとにするもの算出のしかた
換気扇数箇所平面図トイレの数＋LDKの数
使う項目：10-10 直結電源 換気扇
換気機器数箇所平面図LDKの数＋浴室の数＋トイレの数
使う項目：11-01 24時間換気機器、11-02 24時間換気 取り付け工事
換気外部フード（100φ）数箇所平面図（居室の数＋トイレの数×2＋LDKの数）×2 の、決まった比率で算出
使う項目：11-03 換気外部フード 100φ
コンセント2口数箇所平面図部屋数×2＋LDKの数×3 の固定式
使う項目：10-18 コンセント
3路スイッチ数箇所平面図（階段数＋ホール・廊下の区画数）×2 の固定式
使う項目：10-21 スイッチ 3路ワイドホタル
TV配線数箇所平面図居室の数＋LDKの数
使う項目：10-22 TVアンテナ線・配管とも
タオルリング数箇所平面図洗面脱衣の数＋トイレの数
使う項目：14-09 タオルリング
エアコン数箇所平面図居室の数＋LDKの数
使う項目：22-01 エアコン工事
下地補強枚数枚平面図世帯数（設定）（居室＋LDK）×0.5（切り上げ）＋階段数＋世帯数＋1＋LDKの数＋洗面脱衣の数 の、決まった比率で算出
使う項目：19-06 合板 ラワン12mm 3×6
給湯直結電源数箇所世帯数・寒冷地（設定）世帯数×1台あたり電源数。寒冷地は1台あたり2箇所、それ以外は1箇所
使う項目：10-11 直結電源 エコキュート(材工)、10-12 直結電源 給湯器(外部防水)

建具・窓

7

平面図の内部建具を、開き戸・片引戸・引違戸・折戸の4分類で数えます。

数量単位もとにするもの算出のしかた
建具数(開き戸)箇所平面図開き戸として判定した建具数。
使う項目：16-01 内部建具 開き戸(その他)、16-02 内部建具 洋室開き戸、16-03 内部建具 リビング開き戸、16-04 内部建具 トイレ開き戸 ほか
建具数(片引戸)箇所平面図片引戸として判定した建具数。
使う項目：16-05 内部建具 洋室片引戸、16-06 内部建具 リビング片引戸、16-07 内部建具 トイレ片引戸、16-08 内部建具 片引戸(その他)
建具数(引違戸)箇所平面図引違戸として判定した建具数。
使う項目：16-09 内部建具 洋室引違戸
建具数(折戸)箇所平面図折戸として判定した建具数。
使う項目：16-11 クローゼット折戸 0.75間、16-12 クローゼット折戸 1間、16-13 クローゼット折戸 1.25間、16-14 クローゼット折戸 1.5間
サッシ数箇所平面図サッシの数（窓種・呼称寸法つき）。呼称寸法は図面に表記がある場合のみ
使う項目：16-16 造作材 窓枠プレカット(各窓)、21-02 サッシ(各型番)
カーテン対象窓数箇所平面図玄関ドア数・浴室サッシ数（設定）外部建具の数から、玄関ドア数と浴室サッシ数（設定値）を差し引いて算出
使う項目：23-01 カーテンレール、23-02 カーテンレール取り付け、23-03 カーテン工事
サッシ外周長さm平面図外部建具の開口幅・開口高さから、2×（幅＋高さ）の外周長を合計して算出
使う項目：08-02 窓廻りコーキング工事

設定で決める数量

10

図面からは数えず、初期値を使う数量です。案件ごとに変更できます。

数量単位初期値算出のしかた
世帯数世帯初期値 1図面からは判定せず、設定値（初期値1）を使う。案件ごとに変更できる
給湯器数箇所初期値 1給湯の選択がガスまたはエコジョーズのとき世帯数と同じ、それ以外は0
エコキュート数箇所初期値 0給湯の選択がエコキュートのとき世帯数と同じ、それ以外は0
玄関ドア数箇所初期値 1図面からは数えず、設定値（初期値1）を使う。案件ごとに変更できる
浴室サッシ数箇所初期値 1図面からは数えず、設定値（初期値1）を使う。案件ごとに変更できる
玄関収納数箇所初期値 1図面からは数えず、設定値（初期値1）を使う。案件ごとに変更できる
床下収納数箇所初期値 1図面からは数えず、設定値（初期値1）を使う。案件ごとに変更できる
床下点検口数箇所初期値 1図面からは数えず、設定値（初期値1）を使う。案件ごとに変更できる
換気フード数箇所初期値 0図面からは数えず、設定値（初期値0）を使う。案件ごとに変更できる
電動シャッター数箇所初期値 0図面からは数えず、設定値（初期値0）を使う。案件ごとに変更できる

この一覧について

数量は、図面の形と大きさから一般的な住宅の考え方で割り出した概算の数量です。図面に描かれた建材や設備を一つずつ拾い出すものではありません。

  • 数量はすべて、明細の画面で案件ごとに上書きできます。
29工種の積算項目一覧を見る

まずは、
お手元のPDF図面で。

無料で試してみる サンプル明細を見る
✓ 図面PDFをアップするだけ ✓ 29工種の積算明細 ✓ 仕様・単価を変えて再計算 ✓ 月額で解析は月50回まで
β
βテスト実施中 期間：2026/10/30~11/29 期間中は無料でお試しいただけます（解析は月50回まで）
無料で試してみる