建築知能 住宅積算AI
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29工種の積算項目一覧

建築知能 住宅積算AIが積算明細に並べる項目の一覧です。基礎から付帯工事まで29工種に分け、図面から割り出した数量に標準的な仕様と単価をあてはめて計上します。項目ごとに、数量の出し方と、計上する条件を載せています。

29工種基礎・大工・屋根・外壁・設備・内装から、調査設計・仮設・検査まで
228積算項目うち図面から自動で数量を出す項目 133
45確認・入力が必要な項目数量を入力する項目 45(うち単価も入力する項目 27)
数量の出し方:図面から自動梱包単位で切り上げ一式固定床面積などから概算数量を入力単価を入力条件つき

基礎・構造・大工

1

基礎工事

6

ベタ基礎を基準に、基礎面積と残土量から計上します。

ベタ基礎工事[㎡]基礎面積図面から自動
基礎断熱施工費[㎡]基礎面積図面から自動 条件つき
深基礎加算数量・単価を入力数量を入力 単価を入力 条件つき
残土処分費[㎥]残土量図面から自動
残土場内整地[㎥]残土量図面から自動
土間コンクリート[㎥]土間コン面積図面から自動
2

構造材・羽柄材・構造金物

6

構造材・羽柄材・構造金物は、概算見積AIの価格表から一式で算出します。

構造材[式]床面積・屋根面積・窓数などから概算床面積などから概算
羽柄材[式]床面積・屋根面積・窓数などから概算床面積などから概算
金物材料費(金物工法)[式]床面積・屋根面積・窓数などから概算床面積などから概算
その他金物[坪]施工床面積(坪)図面から自動
省令準耐火材料費[坪]施工床面積(坪)図面から自動 条件つき
防蟻処理[式]一式固定床面積などから概算
3

大工工事

5

大工の施工費を施工床面積(坪)で計上し、造作の多くはこれに含みます。

通常施工費[坪]施工床面積(坪)図面から自動
その他造作工事数量・単価を入力数量を入力 単価を入力
省令準耐火造作手間[坪]施工床面積(坪)図面から自動 条件つき
建て方費[坪]施工床面積(坪)図面から自動
レッカー費[式]一式固定一式固定

屋根・外壁・外装

4

屋根工事

6

ガルバリウム縦ハゼ葺きを標準に、屋根の実面積と軒・けらばの長さから計上します。

ガルバリウム屋根[㎡]屋根実面積図面から自動
ルーフィング[㎡]屋根実面積図面から自動
雪止め[m]軒側長さ図面から自動
唐草[m]けらば長さ図面から自動
棟換気[式]一式固定一式固定
荷揚げその他部材費[式]一式固定一式固定
5

外壁工事

14

窯業サイディングを標準に、外壁面積や屋根まわりの長さから計上します。

窯業サイディング(材工)[㎡]外壁面積図面から自動 条件つき
妻壁ロス割り増し[㎡]妻壁面積図面から自動 条件つき
出隅同質コーナー部材(材工)[m]出隅長さ図面から自動 条件つき
袖壁加工費[個所]袖壁箇所数図面から自動
柱型加工費[個所]外部柱型箇所数図面から自動
透湿防水シート(材工)[本]外壁面積梱包単位で切り上げ
土台水切り工事(材工)[m]外周土台長さ図面から自動
オーバーハング水切り工事[m]オーバーハング長さ図面から自動
バルコニー内部立上り水切り[m]バルコニー周長図面から自動
換気フード取り付け[個所]換気フード数数量を入力
破風・鼻隠し[枚]屋根周囲長梱包単位で切り上げ
破風同コーナー[枚]破風コーナー数図面から自動
破風 補修液[式]一式固定一式固定
軒天部材 12ミリ3×6[枚]軒天面積梱包単位で切り上げ
6

左官工事

2

基礎巾木と土間のモルタル仕上げを面積で計上します。

基礎巾木 モルタル刷毛引き(材工)[㎡]基礎立上り面積図面から自動
土間仕上げ モルタル刷毛引き(材工)[㎡]土間モルタル面積図面から自動
7

タイル工事

5

玄関・ポーチのタイルを面積で計上し、外壁タイルは選択時のみです。

玄関内タイル[㎡]玄関土間面積図面から自動
玄関ポーチタイル[㎡]ポーチ面積図面から自動
材料調整費[式]一式固定一式固定
タイル材料[㎡]タイル施工面積梱包単位で切り上げ
外壁タイル工事[㎡]外壁面積図面から自動 条件つき
8

塗装工事

2

外壁を塗装仕上げにしたときなどの項目です。

塗装工事(材工)[㎡]外壁面積図面から自動 条件つき
窓廻りコーキング工事[m]サッシ外周長さ図面から自動 条件つき
9

板金工事

8

雨樋とバルコニー笠木を中心に、屋根の長さや箇所数から計上します。

外壁板金工事[㎡]外壁面積図面から自動 条件つき
樋工事 軒樋(材工)[m]軒側長さ図面から自動
樋工事 縦樋(材工)[m]縦樋長さ図面から自動
集水枡(材工)[個所]縦樋箇所数図面から自動
曲がり(材工)[個所]縦樋箇所数図面から自動
樋搬入経費[式]一式固定一式固定
バルコニーアルミ笠木工事[m]バルコニー腰壁長さ図面から自動
物干し金具工事[個所]バルコニー数図面から自動

電気・給排水・設備

10

電気工事

28

分電盤・コンセント・スイッチ・火災報知器などを部屋の数から計上します。

分電盤 10回路[箇所]世帯数数量を入力
メーターボックス[個所]世帯数数量を入力
幹線引き込み工事[個所]世帯数数量を入力
電灯線[個所]部屋数図面から自動
カラーTVインターフォン機器[式]一式固定一式固定
インターフォン取り付け費[式]一式固定一式固定
直結電源 インターフォン[個所]世帯数数量を入力
直結電源 ユニットバス[個所]区画数(浴室)図面から自動
直結電源 換気暖房乾燥機[個所]区画数(浴室)図面から自動
直結電源 換気扇[個所]換気扇数図面から自動
直結電源 エコキュート(材工)[個所]給湯直結電源数図面から自動 条件つき
直結電源 給湯器(外部防水)[個所]給湯直結電源数図面から自動 条件つき
エアコン 100V[個所]区画数(居室)図面から自動
エアコン 200V[個所]区画数(LDK)図面から自動
IHクッキングヒーター[個所]区画数(LDK)図面から自動
電子レンジ[個所]区画数(LDK)図面から自動
洗濯機[個所]区画数(洗面脱衣)図面から自動
コンセント[個所]コンセント2口数図面から自動
外部コンセント(外部防水)[個所]給湯器数数量を入力
スイッチ 片切ワイドホタル[個所]部屋数図面から自動
スイッチ 3路ワイドホタル[個所]3路スイッチ数図面から自動
TVアンテナ線・配管とも[個所]TV配線数図面から自動
LAN 配管とも[式]一式固定一式固定
TEL 配管のみ配線別[式]一式固定一式固定
火災報知器(煙) 機器[個所]区画数(居室)図面から自動
火災報知器(煙) 取り付け工事[個所]区画数(居室)図面から自動
火災報知器(熱) 機器[個所]区画数(LDK)図面から自動
火災報知器(熱) 取り付け工事[個所]区画数(LDK)図面から自動
11

換気工事

10

24時間換気(第3種)の機器・フード・ダクトを部屋の数から計上します。

24時間換気機器[個所]換気機器数図面から自動
24時間換気 取り付け工事[個所]換気機器数図面から自動
換気外部フード 100φ[個所]フード100数図面から自動
換気外部フード 150φ[個所]区画数(LDK)図面から自動
室内吸気口用レジスター[個所]区画数(居室)図面から自動
レジスター取り付け工事[個所]区画数(居室)図面から自動
局所排気機器[個所]区画数(洗面脱衣)図面から自動
局所排気 取り付け工事[個所]区画数(洗面脱衣)図面から自動
換気機器用ダクト工事 100φ[個所]区画数(浴室)図面から自動
換気機器用ダクト工事 150φ[個所]区画数(LDK)図面から自動
12

水道工事

14

トイレ・台所・浴室・洗面の給排水を、階ごとの数から計上します。

本管取り出し(材工)[式]一式固定一式固定
敷地内外部給排水工事(材工)[式]一式固定一式固定
外部水栓工事[式]一式固定一式固定
エコキュート排水配管工事[個所]エコキュート数数量を入力 条件つき
1階トイレ給排水工事[個所]区画数(トイレ・1F)図面から自動
2階トイレ給排水工事[個所]区画数(トイレ・2F)図面から自動
1階台所給排水工事[個所]区画数(LDK・1F)図面から自動
2階台所給排水工事[個所]区画数(LDK・2F)図面から自動
1階ユニットバス給排水工事[個所]区画数(浴室・1F)図面から自動
2階ユニットバス給排水工事[個所]区画数(浴室・2F)図面から自動
1階洗面給排水工事[個所]区画数(浴室・1F)図面から自動
2階洗面給排水工事[個所]区画数(浴室・2F)図面から自動
1階洗濯給排水工事[個所]区画数(浴室・1F)図面から自動
2階洗濯給排水工事[個所]区画数(浴室・2F)図面から自動
13

防水工事

1

バルコニーの防水をバルコニー面積で計上します(標準はシート防水)。

バルコニー 防水工事[㎡]バルコニー面積図面から自動 条件つき
14

住宅設備工事

12

キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器を標準仕様で計上します。

給湯器工事 エコキュート(材工込み)[個所]給湯器数数量を入力 単価を入力 条件つき
給湯器工事 ガス(材工込み)[個所]給湯器数数量を入力 条件つき
給湯器工事 ガスエコジョーズ(材工込み)[個所]給湯器数数量を入力 条件つき
システムキッチン工事[個所]区画数(LDK)図面から自動
ユニットバス工事[個所]区画数(浴室)図面から自動
洗面化粧台工事[個所]区画数(浴室)図面から自動
洗濯パン[個所]区画数(浴室)図面から自動
トイレ ウォシュレット一体型[個所]区画数(トイレ)図面から自動
タオルリング[個所]タオルリング数図面から自動
紙巻き器[個所]区画数(トイレ)図面から自動
トイレ手洗い[個所]区画数(トイレ)図面から自動
太陽光パネル(材工込み)数量・単価を入力数量を入力 条件つき

内装・建材・建具

15

クロス・CF工事

4

壁・天井のクロスと、洗面・トイレのクッションフロアを面積で計上します。

各室 天井ビニルクロス工事[㎡]天井クロス面積図面から自動
各室 壁ビニルクロス工事[㎡]壁クロス面積図面から自動
洗面所 床クッションフロア[㎡]洗面床面積図面から自動
トイレ 床クッションフロア[㎡]トイレ床面積図面から自動
16

建材

28

内部建具・床材・造作材・階段材を、図面の建具や部屋から計上します。

内部建具 開き戸(その他)[個所]建具数(開き戸・その他)図面から自動
内部建具 洋室開き戸[個所]建具数(開き戸・居室)図面から自動
内部建具 リビング開き戸[個所]建具数(開き戸・リビング)図面から自動
内部建具 トイレ開き戸[個所]建具数(開き戸・トイレ)図面から自動
内部建具 洋室片引戸[個所]建具数(片引戸・居室)図面から自動
内部建具 リビング片引戸[個所]建具数(片引戸・リビング)図面から自動
内部建具 トイレ片引戸[個所]建具数(片引戸・トイレ)図面から自動
内部建具 片引戸(その他)[個所]建具数(片引戸・その他)図面から自動
内部建具 洋室引違戸[個所]建具数(引違戸・居室)図面から自動
内部建具 物入開き戸[個所]建具数(開き戸・収納)図面から自動
クローゼット折戸 0.75間[個所]建具数(折戸・0.75間)図面から自動
クローゼット折戸 1間[個所]建具数(折戸・1間)図面から自動
クローゼット折戸 1.25間[個所]建具数(折戸・1.25間)図面から自動
クローゼット折戸 1.5間[個所]建具数(折戸・1.5間)図面から自動
床材 フローリング[ケース]床材対象面積(坪)梱包単位で切り上げ
造作材 窓枠プレカット(各窓)[セット]窓型番別数図面から自動
造作材 UB枠[セット]浴室サッシ数数量を入力
造作材 玄関ドア枠[セット]玄関ドア数数量を入力
造作材 巾木[ケース]各室周長合計梱包単位で切り上げ
造作材 廻り縁[ケース]各室周長合計梱包単位で切り上げ
造作材 開口枠数量・単価を入力数量を入力
造作材 笠木[本]階段笠木本数図面から自動
階段材 プレカット階段一式[セット]階段数図面から自動
階段材 階段手摺 丸棒[セット]階段数図面から自動
玄関部材 玄関上がり框[本]框長さ梱包単位で切り上げ
玄関部材 玄関巾木[本]玄関巾木長さ梱包単位で切り上げ
建材搬入費[式]一式固定一式固定
その他建材[式]一式固定一式固定
17

断熱部材

7

天井・外壁・床下・土間の断熱材と気密部材を、主に梱包単位で計上します。

天井断熱材[梱包]天井断熱面積梱包単位で切り上げ
外壁断熱材[梱包]外壁面積梱包単位で切り上げ
床下断熱材[3×6枚]床下断熱面積梱包単位で切り上げ
土間基礎断熱材[3×6枚]土間断熱面積(3×6換算)図面から自動
気密部材 天井用気密フィルム[本]天井断熱面積梱包単位で切り上げ
気密テープ[式]一式固定一式固定
ウレタン充填剤[式]一式固定一式固定
18

収納材

8

玄関収納・床下収納・床下点検口を標準の数で計上します。

玄関収納[セット]玄関収納数数量を入力
床下収納[セット]床下収納数数量を入力
床下点検口[セット]床下点検口数数量を入力
棚板数量・単価を入力数量を入力 単価を入力
可動棚レール数量・単価を入力数量を入力 単価を入力
枕棚・ハンガーパイプ 0.75間数量・単価を入力数量を入力 単価を入力
枕棚・ハンガーパイプ 1.0間数量・単価を入力数量を入力 単価を入力
枕棚・ハンガーパイプ 1.25間数量・単価を入力数量を入力 単価を入力
19

下地材

6

石膏ボードと合板を、壁・天井・床の面積から枚数で計上します。

石膏ボード 壁12.5mm 3×6数量・単価を入力数量を入力
石膏ボード 壁12.5mm 3×8[枚]内壁ボード面積梱包単位で切り上げ
石膏ボード 天井9.5mm 3×6[枚]天井ボード面積梱包単位で切り上げ
小口配送費用[式]一式固定一式固定
合板 ラワン9mm 3×6[枚]洗面トイレ床面積梱包単位で切り上げ
合板 ラワン12mm 3×6[枚]下地補強枚数図面から自動
20

和室材

13

和室があると判定されたときに、和室の部材を項目として表示します。

鴨居数量・単価を入力数量を入力 単価を入力 条件つき
敷居数量・単価を入力数量を入力 単価を入力 条件つき
付鴨居数量・単価を入力数量を入力 単価を入力 条件つき
付柱数量・単価を入力数量を入力 単価を入力 条件つき
雑巾摺数量・単価を入力数量を入力 単価を入力 条件つき
畳ヨセ数量・単価を入力数量を入力 単価を入力 条件つき
長押数量・単価を入力数量を入力 単価を入力 条件つき
床の間セット数量・単価を入力数量を入力 単価を入力 条件つき
押入枠数量・単価を入力数量を入力 単価を入力 条件つき
中段数量・単価を入力数量を入力 単価を入力 条件つき
枕棚数量・単価を入力数量を入力 単価を入力 条件つき
天井点検口数量・単価を入力数量を入力 単価を入力 条件つき
畳工事数量・単価を入力数量を入力 単価を入力 条件つき
21

外部建具

2

玄関ドアとサッシを、玄関ドアの数と窓の型番ごとの数から計上します。

標準玄関ドア[セット]玄関ドア数床面積などから概算
サッシ(各型番)[セット]窓型番別数床面積などから概算

照明・インテリア・外構

22

家電・照明工事

2

エアコン工事を部屋の数から、照明器具を一式で計上します。

エアコン工事[台]エアコン数図面から自動
照明器具(材工)[式]一式固定一式固定
23

インテリア工事

3

カーテンレール・カーテンを窓の数から計上します。

カーテンレールカーテン対象窓数図面から自動
カーテンレール取り付けカーテン対象窓数図面から自動
カーテン工事カーテン対象窓数図面から自動
24

エクステリア工事

1

外構(エクステリア)は、数量・単価を入力したときに計上します。

エクステリア工事数量・単価を入力数量を入力 単価を入力

調査・申請・仮設・検査

付1

調査・設計・申請

11

調査・設計・確認申請などの費用を、1件ずつの定額で計上します。

敷地調査[式]一式固定一式固定
役所調査[式]一式固定一式固定
地盤調査[式]一式固定一式固定
設計費[式]一式固定一式固定
設計監理費[式]一式固定一式固定
確認申請費用[式]一式固定一式固定
長期優良住宅申請[式]一式固定一式固定 条件つき
BELS申請[式]一式固定一式固定 条件つき
構造計算[式]一式固定一式固定
電力会社申請費[式]一式固定一式固定
太陽光発電申請費[式]一式固定一式固定 条件つき
付2

地盤改良

1

地盤改良を選んだときに、予算として定額で計上します。

地盤改良費[式]一式固定一式固定 条件つき
付3

仮設工事

12

仮設の水道・電気・トイレ・足場などを計上します。

仮設水道敷設[式]一式固定一式固定
仮設電源工事[式]一式固定一式固定
電線防護管工事[式]一式固定一式固定 条件つき
足場下シート[式]一式固定一式固定
足場設置・撤去[㎡]1F施工床面積(㎡)図面から自動
仮設トイレ[式]一式固定一式固定
確認看板設置[式]一式固定一式固定
仮囲い工事[式]一式固定一式固定
道路使用許可申請費[式]一式固定一式固定
警備員費用[式]一式固定一式固定
作業員駐車場数量・単価を入力数量を入力
保安ボックス設置[式]一式固定一式固定
付4

養生クリーニング

3

残材処分・養生・美装を施工床面積で計上します。

残材処分コンテナ設置費[㎡]施工床面積(㎡)図面から自動
床・壁出隅養生費[㎡]養生対象面積図面から自動
美装工事[㎡]施工床面積(㎡)図面から自動
付5

検査・保証関係

8

瑕疵保険の検査や公的検査を定額で計上します。

瑕疵保険現場検査[式]一式固定一式固定
第三者現場検査追加分[式]一式固定一式固定
完了検査など(公的検査)[式]一式固定一式固定
瑕疵保険延長保証数量・単価を入力数量を入力 単価を入力
地盤保証数量・単価を入力数量を入力 単価を入力
完成保証数量・単価を入力数量を入力 単価を入力
設備延長保証数量・単価を入力数量を入力 単価を入力
省令準耐火申請書作成数量・単価を入力数量を入力 単価を入力 条件つき

含まれないもの・注意事項

  • 数量を入力する項目:図面からは数量を出しません。案件ごとに数量を入力すると計上します。
  • 単価を入力する項目:標準の単価を設けていません。単価を入力すると計上します。
  • 条件つきの項目:外壁仕上げ・給湯・防水などの仕様や、地盤改良・太陽光などのオプションを選んだときだけ計上します。和室の項目は、図面の室名から和室の有無を判定して計上します。
  • 標準的な仕様と単価:一般的な住宅の標準的な仕様と単価をあてはめた概算です。各社の仕様・単価や、図面に表れない条件(敷地・地盤・地域など)は反映されていません。数量・単価は明細の画面で案件ごとに変更できます。

まずは、
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